Complex HoReCa functional – 13.000 mp, venituri active, 15 km Timisoara

Oportunitate rara de achizitie in vestul Romaniei: complex complet functional, cu peste 15 ani de activitate neintrerupta, amplasat in Izvin, judetul Timis, la doar 15 km de Timisoara si in imediata vecinatate a autostrazii A1.
Teren de 13.026 mp, cu multiple constructii si facilitati pentru evenimente si ospitalitate.

Proprietatea include:
• Sala de evenimente moderna de 1.082 mp, cu pereti de sticla, vedere spre gradini, candelabre, parchet si AC centralizat — capacitate 350–450 persoane.
• Pensiune boutique clasificata 3 stele, cu 8 camere tematice si 20 locuri de cazare, dotata complet.
• Restaurant rafinat cu bucatarie proprie, crama si salon privat — capacitate totala peste 100 persoane.
• Terase si gradini tematice spectaculoase (venetiana, japoneza, cu altar) pe un teren de 13.026 mp, cu vegetatie matura si sistem de irigatie automatizat.
• Trei case de locuit incluse (595 mp total), potrivite pentru rezidenta proprietarului sau cazare suplimentara.
• Parcare generoasa — 70 locuri in incinta si 10 pe domeniu public.

Infrastructura completa si autonoma:
- curent electric de mare putere, 3 generatoare cu rezerva de motorina,
- gaze naturale, 6 centrale termice individuale,
- 3 puturi forate (inclusiv apa potabila),
- AC in toate spatiile,
- canalizare, internet fibra optica.
Aviz ISU obtinut. Clasificare pensiune 3 stele activa.

Utilizari potrivite: centru recreational, centru de instruire si traininguri, evenimente tematice si corporate, complex turistic, centru cultural sau de invatamant, centru wellness sau medical privat — preluare imediata, business la cheie.

Detalii complete, fotografii si documentatia tehnica sunt disponibile la cerere.
Disponibil si prin cumpararea partilor sociale ale companiei, cu toate autorizatiile, contractele active si transfer de know-how inclus.
Pret: 1.990.000 Euro | Comision 0% pentru cumparator | Reprezentare exclusiva Minerva Imobiliare